物業公司管理咨詢內容

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一、中國物業公司普遍存在的問題：

九合顧問認為，作為完全市場化運作的中國物業管理企業，需要更有效的人力資源管理體系支撐，但目前中國的物業公司，在人才的選聘、人員工作的效率與積極性等方面存有較大改善空間。

1、對崗位的任職標準不明確。

2、對員工的考核項目繁多，沒有重點，每個崗位的考核項目達到20多個。

3、基層員工有較高的離職率，工作的積極性不高。

4、薪酬的內部不公平感較低。

二、九合顧問的解決方案：

明確的能力標準和業績標準，及基于此的薪酬標準，形成激勵和工作效率提升的人力資源基礎平臺

1、為公司各類人員建立任職資格標準體系，并指導其有效應用于招聘和培訓工作。

2、基于戰略和年度目標分解績效指標，形成公司、部門、崗位關鍵績效指標體系，績效管理體系的設計同時強調過程控制和結果改善。

3、設計基于績效和能力的薪酬體系。

任職資格標準體系建立后，組織對現有人員的能力等級進行測評，對人員的勝任程度進行了科學的評估，找到了差距和培訓點。

通過3個月的試運行，總結了績效考核的經驗，正式運行后將績效與薪資掛鉤?？梢酝瓿扇竽K的關聯，系統性地發揮作用。

三、九合顧問的咨詢價值、效果：

1、任職資格標準體系的試行，激發了管理干部積極向上的工作熱情。通過測評，指出了個人綜合素質和執業能力所存在的差距，明確提出了每個管理干部的努力方向。

2、績效考評體系的施行，找到了相對準確的干部評價依據，很好地發揮了績效考核的指揮棒和引導功能。

3、薪酬管理體系的試運行，確立了干部的正確價值觀。與績效掛鉤的薪酬體系大大提高了員工的工作積極性。